Muchas son las dudas que cada día nos hacéis llegar a cerca de numerosos temas relacionados con la nacionalidad española y otras cuestiones de extranjería. Por ello, hemos pensado que sería realmente útil recopilar en este artículo algunas de las preguntas frecuentes que a menudo soléis hacernos. ¡Aquí van varias preguntas clave sobre la Golden Visa!

En próximas publicaciones, resolveremos más interrogantes. Tan solo has de dejar un comentario con la información que quieres saber y te ayudaremos. Vamos allá…

1. ¿Para quién está pensada la Golden Visa y cuánto dura?

La Golden Visa es una autorización de residencia pensada para inversores extranjeros no pertenecientes a la Unión Europea y que quieran residir o trabajar en España

Puede obtenerse mediante la compra o inversión y cuenta con una validez de 2 años. Pasado ese tiempo, tendrás que solicitar la renovación de tu  Golden Visa ante la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégico,  ya que este tipo de solicitud es competencia de la UGE y no de las Oficinas de Extranjería.

inversor extranjero2. ¿Qué cantidad de dinero he de invertir en España para conseguir la Golden Visa?

Deberás invertir una cantidad de 500.000 euros en una vivienda si deseas obtener la autorización de residencia como inversor en España.

Además, podrás solicitar la Golden Visa tanto si compras una única vivienda por un valor igual o superior a 500.000 euros, como si adquieres varias viviendas o inmuebles por esa misma cantidad.

Al tratarse de un trámite complejo por el desembolso  inicial que requiere, lo más aconsejable es contar con la ayuda de un asesor experto en la materia que te informe y oriente durante el proceso.

3. Si ya compré hace años una vivienda en España, ¿tengo derecho a la Golden Visa como inversor extranjero?

Depende. Solamente podrás tener acceso a esta autorización de residencia como inversor si adquiriste dicha vivienda después de que la Ley de Emprendedores hubiera entrado en vigor.

Es decir, a partir del día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial del Estado, el 28 de septiembre de 2013.

Si por ejemplo realizaste la compra en 2012, no podrías beneficiarte con ello de esta autorización.

4. ¿Podría hacer la inversión a través de una empresa?

Sí. La Ley permite está opción pero siempre y cuando se cumplan estas dos premisas:

  • Que la empresa no esté ubicada en ningún territorio que pueda ser considerado como paraíso fiscal.
  • Que, como solicitante, cuentes con la mayoría de los derechos de voto y la licencia de poder nombrar o destituir a los directivos de dicha empresa.

5. ¿Puedo solicitar la Golden Visa con una hipoteca?

Uno de los requisitos que estipula la Ley para adquirir el permiso de residencia es que la inversión de 500.000€ esté libre de cargas e impuestos. Sin embargo, puede constituirse una hipoteca u otro gravamen por la parte del precio que supere los 500.000 €.

6. ¿Con esta autorización de residencia puedo trabajar en España?

Así es. Con la Golden Visa tienes derecho a residir y trabajar en todo el territorio nacional. Además, podrás hacerlo por cuenta propia o ajena.

Por otro lado, esta autorización te permite viajar libremente por los 26 países europeos que conforman el famoso tratado de Schengen.

7. ¿Es posible realizar la inversión junto a otra persona?

Sí, pero esta respuesta tiene matices. Es cierto que la Ley permite realizar la inversión de forma conjunta y adquirir el inmueble en copropiedad. No obstante, es importante saber que aun así, cada persona que quiere obtener la correspondiente autorización de residencia ha de realizar una inversión mínima de 500.000 €.

 

compra inmueble

Conviene destacar la ventaja de que, como titular de la Golden Visa, podrás reagrupar a tus familiares. En concreto a:

  • Cónyuge o pareja de hecho.
  • Hijos menores de edad o mayores que dependan económicamente del titular.
  • Ascendientes a cargo.

Además, podrán tramitar su residencia a la vez que tú, de forma simultánea. Por ello, siempre que se tenga la posibilidad, obtener la residencia y reagrupar tus familiares con la autorización de Golden Visa será la mejor opción.

Importante ❕: al vencer el visado o la residencia del inversor, los visados o residencias de los miembros de su familia vencerán igualmente.


Como siempre, puedes contar con nosotros. En Gemovir tenemos a un gran equipo de profesionales trabajando para ayudarte a cumplir tus sueños. Si tienes cualquier duda sobre este tipo de solicitudes, escribe o llámanos.

¡Juntos lo haremos posible!